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Bungalow direkt an der Nordsee zu verkaufen!

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.042 m²
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
4  
Baujahr
1959
Adresse
 An der Ahne 6, 26969 Butjadingen
Kaufpreis
178.900 EUR
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Der großzügige Bungalow wurde 1959 erbaut und befindet sich auf einem 1.042 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören eine Terrasse in Südlage mit Blick in den Garten sowie eine separate Garage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 40 m² und ist Teilunterkellert.
Das Haus ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet, die sich im Keller des Hauses befindet. Sämtliche Anschlussmöglichkeiten sind vorhanden. Das Dach stammt aus der Bauzeit und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung in Weiß/Braun und stammen aus dem Jahr 2014. Im Jahr 2013/2014 wurden umfangreiche Sanierungen am Haus vorgenommen. U.a. wurde die Elektroanlage, sämtliche Heizkörper und Leitungen im Haus erneuert sowie die Innen- und Außenwände, die Decken und der Fußboden gedämmt. Die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden ebenfalls modernisiert. Das Bad ist in Weiß gehalten und Stammt aus den 90er Jahren. Zum Haus gehört eine separate Garage mit zusätzlichem seitlichem Zugang vom Garten aus.

Lage

Der 500 Jahre alte Erholungsort Stollhamm dient aufgrund seiner Lage oftmals als Ausgangspunkt zu den Nordseebädern Tossens und Burhave (beide ca. 10 bis 15 Autominuten entfernt). Stollhamm ist der ideale Ort wenn man ruhig und idyllisch auf der Halbinsel Butjadingen wohnen möchte, jedoch auch schnell zur nächsten Stadt wie z.B. Nordenham (ca. 10 km) gelangen möchte. Stollhamm ist von Wiesen, Feldern und kleinen Kanälen umgebene und bietet ein spannendes Angebot an Erlebnistouren. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nächst gelegenen Ortschaften Burhave oder Ellwürden vorhanden. Die Grundschule für Butjadingen befindet sich in der Ortschaft Burhave, die weiterführenden Schulen in Tossens. Busverbindungen sind entsprechend vorhanden. Eine Tankstelle, ein Arzt sowie weitere Dienstleistungsgewerbe sind in Stollhamm ansässig.

Ausstattung

Bei einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ebenerdig 3 Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Laminat und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Flur sowie im Obergeschoss ein Zimmer, Flur und Bodenraum bzw. Ausbaureserve. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus ist mit Raufasertapete ausgestattet. Der Flur und die Küche sind mit großen dunkelgrauen Fliesen ausgestattet. Alle übrigen Zimmer mit hochwertigem Laminat. Vom Wohnzimmer aus hat man über die Terrassentür direkten Zugang zum Garten.

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Kontakt

Hauptstraße 35
26969 Butjadingen-Stollhamm

Tel: 04735 / 811 077 8
Mobil: 0176 / 960 242 78
Fax: 04735 / 811 989 2

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Mi: 09:00 - 13:00 Uhr
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